出租房起火受损 租客被诉赔偿

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刘先生将当事人的房屋租给王先生及其爱人李女士uu快3_uu快3官网uu快3_uu快3官网,没想到房屋地处火灾,王先生严重烧伤并经uu快3_uu快3官网抢救无效死亡,刘先生的房屋亦受损,uu快3_uu快3官网后刘先生就房屋赔偿问提报告 与李女士未达成一致,起诉至法院,要求李女士赔偿其房屋修复费用30万余元,房屋空置一年的租金损失30万元。记者11月21日从海淀法院获悉,日前该院已受理了此案。

刘先生诉称,王先生和李女士是夫妻,二人在2010年年底刚刚刚开始英文租住在刘先生的房屋中。2014年3月某日夜深 0时1000分左右,房屋地处火灾,造成王先生严重烧伤并经医院抢救无效死亡,房屋大面积毁损。对火灾事故,经海淀区公安消防支队认定:“起火导致 排除防火、自燃、雷击、电气线路故障等引发火灾的因素,不排除遗留火种引发火灾的因素”。

后李女士不服认定,向北京市公安局消防局申请复核,北京市公安局消防局经复核维持了海淀区公安消防支队的认定结果。另据了解,王先生生前有抽烟嗜好,习惯晚上入睡前吸烟看书。故不排除事故地处当晚其抽烟后,入睡时没办法 掐灭烟头导致 火灾的不可能 。火灾后因事故认定都要保持现场,房屋空置了一段时间,事故认定后,刘先生对房屋进行了修复和装修,支出了装修费用,装修完毕后直到今年3月才另行出租,该房屋空置了一年时间,产生了租金损失。

刘先生认为,李女士夫妻在房屋租赁期间,应当对房屋承担安全使用的义务。其对房屋使用不当导致 失火,应当对刘先生的损失承担赔偿责任。 目前,此案正在进一步审理中。